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Gepflegte Doppelhaushälfte mit Bergblick und Sauna - Woningweergave 1 van 11

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Bergblick und Sauna

Grödig, Republik Österreich

€ 685.000
€ 5.093/m²
5
kamers
134.5
Zeer goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
220 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1992
Staat:Zeer goed
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Siedlungslage von Grödig bietet auf ca. **134,5 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Genießen Sie den **traumhaften Blick auf den Untersberg** und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung.

Das Haus verteilt sich über mehrere Ebenen und verfügt über einen durchdachten Grundriss mit **vier Schlafzimmern**, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Der helle und einladende Wohnbereich bietet direkten Zugang zum kleinen, liebevoll angelegten Garten, der zur Erholung einlädt und hohe Privatsphäre bietet.

**Besondere Highlights** umfassen den voll unterkellerten Bereich mit einem eigenen Saunaraum für entspannte Stunden sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine erneuerte Gasheizung. Ein Kaminofen im Wohnbereich schafft zusätzliche Gemütlichkeit.

**Zusammenfassung der Eckdaten:** * Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage * Wunderschöner Untersbergblick * 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC * Voll unterkellert mit Saunaraum * Kleiner Garten mit hoher Privatsphäre * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Sehr gepflegter Zustand * Erneuerte Gasheizung

Diese Immobilie ist ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Centrale verwarming
Perceeloppervlakte:220 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder(57 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

41/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

4
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

13
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

9
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 5 maanden geleden · 6 weergaven

Bijgewerkt op 8 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.777/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 685.000· € 5.093/m²8 apr 2026
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