Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Irschen, Republik Österreich
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Dieses einzigartige Haus im malerischen Kräuterdorf Irschen in Kärnten wartet darauf, neue Bewohner zu verzaubern. Mit einer Wohnfläche von **231 m²** und einem Grundstück, das von einem Bach umspielt wird, bietet es ein Refugium voller Charme und Geschichte.
**Überblick** Das Anwesen besticht durch seinen **erhaltenen ursprünglichen Charakter** und eine zeitlose Ausstrahlung, die an vergangene Jahrhunderte erinnert. Es ist ein Ort, der Geschichten erzählt und eine warme Atmosphäre schafft.
**Innenbereich** Beim Betreten des Hauses offenbart sich ein großzügiger Flur mit dicken Steinmauern, die an herrschaftliche Zeiten erinnern. Die Kombination aus kühlen Steinen und geborgenheitspendenden Holzbalken vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause. Die großzügige Fläche lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen.
**Ausstattung** * **Garten mit Bachlauf**: Ein grüner Garten lädt zum Verweilen ein, während der sanfte Plätscher des Baches für eine beruhigende Geräuschkulisse sorgt. * **Potenzial für Terrasse**: Hinter dem Haus lässt sich eine gemütliche Terrasse gestalten, die einen privaten Rückzugsort am Wasser bietet. * **Historische Bausubstanz**: Dicke Steinmauern und Holzbalken zeugen von der langen Geschichte des Hauses.
**Lage** Das Haus befindet sich im idyllischen Kräuterdorf Irschen in Kärnten. Die Umgebung bietet Ruhe und Natur, während die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs gewährleistet ist. Ein perfekter Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 7 maanden geleden · 4 weergaven
Bijgewerkt op 15 mei 2026
Kosten
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Markt
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Dieses einzigartige Haus im malerischen Kräuterdorf Irschen in Kärnten wartet darauf, neue Bewohner zu verzaubern. Mit einer Wohnfläche von 231 m² und einem Grundstück, das von einem Bach umspielt wird, bietet es ein Refugium voller Charme und Geschichte.
Überblick Das Anwesen besticht durch seinen erhaltenen ursprünglichen Charakter und eine zeitlose Ausstrahlung, die an vergangene Jahrhunderte erinnert. Es ist ein Ort, der Geschichten erzählt und eine warme Atmosphäre schafft.
Innenbereich Beim Betreten des Hauses offenbart sich ein großzügiger Flur mit dicken Steinmauern, die an herrschaftliche Zeiten erinnern. Die Kombination aus kühlen Steinen und geborgenheitspendenden Holzbalken vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause. Die großzügige Fläche lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich im idyllischen Kräuterdorf Irschen in Kärnten. Die Umgebung bietet Ruhe und Natur, während die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs gewährleistet ist. Ein perfekter Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.