Bahnhofstraße, Sitzenberg-Reidling, Republik Österreich
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Willkommen im ELK Future Park Reidling, wo moderne Architektur auf durchdachte Wohnkonzepte trifft. Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
**Überblick** Das Hauskonzept "All in One 148" überzeugt durch seine Funktionalität und Anpassungsfähigkeit an heutige Lebensrealitäten. Es wurde für alle entwickelt, die Wert auf **Planbarkeit, schnelle Realisierung und Effizienz** legen. Ein klar definierter Prozess und ein Ansprechpartner für alles sorgen für einen reibungslosen Ablauf von der Auswahl bis zum Einzug.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Zusätzlich stehen **vier weitere Zimmer** zur flexiblen Nutzung bereit, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Ausstattung ist **belagsfertig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, persönliche Akzente zu setzen.
**Ausstattung & Merkmale** - Ca. 148 m² Wohnfläche - Grundstück inklusive Garten - Terrasse - 2 KFZ-Abstellplätze - Gartenzaun - Hochwertige ELK Bauweise - Energieeffizient und zukunftssicher - Option auf schlüsselfertige Übergabe (€ 548.800)
**Lage** Der ELK Future Park Reidling liegt in Sitzenberg-Reidling, Niederösterreich. Die Lage bietet eine **attraktive Anbindung an Wien** (nur 50 Minuten entfernt) und gleichzeitig die Ruhe und Natur des ländlichen Raums. Mehrere Grundstücke und Hauskonzepte stehen zur Auswahl, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 8 weergaven
Bijgewerkt op 18 mei 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter MarciWillkommen im ELK Future Park Reidling, wo moderne Architektur auf durchdachte Wohnkonzepte trifft. Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche viel Raum für Familien und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Überblick Das Hauskonzept "All in One 148" überzeugt durch seine Funktionalität und Anpassungsfähigkeit an heutige Lebensrealitäten. Es wurde für alle entwickelt, die Wert auf Planbarkeit, schnelle Realisierung und Effizienz legen. Ein klar definierter Prozess und ein Ansprechpartner für alles sorgen für einen reibungslosen Ablauf von der Auswahl bis zum Einzug.
Innenbereich Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Zusätzlich stehen vier weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung bereit, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Ausstattung ist belagsfertig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, persönliche Akzente zu setzen.
Ausstattung & Merkmale
Lage Der ELK Future Park Reidling liegt in Sitzenberg-Reidling, Niederösterreich. Die Lage bietet eine attraktive Anbindung an Wien (nur 50 Minuten entfernt) und gleichzeitig die Ruhe und Natur des ländlichen Raums. Mehrere Grundstücke und Hauskonzepte stehen zur Auswahl, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.
