Panorámás garzonlakás örök kilátással a Naphegyen!

Budapest I. kerületében, a csendes és zöldövezeti Naphegyen kínálunk eladásra egy **28 m²-es, 1+kk-s, panorámás garzonlakást**.

**Áttekintés** Ez a napfényes, keleti tájolású kis lakás egy 1960-ban épült, karbantartott, 10 lakásos társasház második emeletén található. Ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár befektetési céllal kiadásra is, hiszen a környék rendkívül keresett és értéktartó.

**Belső tér** A lakás elosztása praktikus: előszoba, fürdőszoba, konyha és egy tágas szoba kapott helyet. A laminált parkettával burkolt helyiségek és a hidegburkolatos fürdőszoba esztétikus megjelenést kölcsönöz. A lakás fűtését modern elektromos padlófűtés, valamint egy hűtő-fűtő klíma biztosítja.

**Jellemzők** * **Örök panoráma a Budai Várra** a hatalmas, eltolható ablakoknak köszönhetően. * **4 m²-es panorámás erkély** a kikapcsolódáshoz. * A vételár részét képezi a **teljes beépített bútorzat és a gépesített konyha**. * **5 m²-es, zárható tároló** a pincében. * Alacsony rezsi: **15 000 Ft/hó közös költség** (víz, takarítás, szemétszállítás). * **Elektromos padlófűtés** és klíma. * A társasház homlokzata és lépcsőháza rendezett, a lakóközösség barátságos.

**Környék** A Naphegy kiváló elhelyezkedésű, a Gellért-hegy zöld területei és a városias infrastruktúra között helyezkedik el. Közelben boltok, szolgáltatók, bölcsőde, óvoda, valamint a Gellért park és számos kikapcsolódási lehetőség várja a lakókat. A tömegközlekedés kiváló, a belváros könnyen elérhető.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.