Dachgeschoßausbau in Wien: Ihr Traumprojekt mit Baubewilligung!

Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Herzen von Wien! Dieses **baubewilligte Rohdachbodengrundstück** in einem eleganten Eckzinshaus bietet Ihnen die Chance, auf ca. **400 m² Wohnfläche** Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

**Überblick** Diese Liegenschaft befindet sich in einer exzellenten Lage in Wien und besticht durch das bereits vorliegende Baurecht für den Dachgeschoßausbau. Mit sieben geplanten Wohneinheiten im Dachgeschoss eröffnet sich hier ein erhebliches Potenzial für Eigennutzer oder Investoren.

**Innenbereich** Als Rohdachboden ist dieser Bereich ideal für individuelle Gestaltungskonzepte. Sie haben die Freiheit, die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu planen und zu realisieren. Die großzügige Fläche von rund 400 m² ermöglicht vielfältige Grundrisslösungen und die Schaffung von luxuriösem Wohnraum.

**Ausstattung** - **Baubewilligter Dachgeschoßausbau** - **Ca. 400 m² Wohnfläche** - **Potenzial für 7 Wohneinheiten** - **Freiflächen inklusive** - **Elegantes Eckzinshaus**

**Lage** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit naher Erreichbarkeit des Matzleinsdorfer Platzes und des Wiener Hauptbahnhofs. Dies garantiert eine schnelle und bequeme Mobilität in alle Teile der Stadt. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage mit bester Infrastruktur.