Vielseitiges Apartmenthaus an der Stadtgrenze Wiens

Dieses ehemalige Apartmenthaus an der Stadtgrenze zu Mauerbach bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer attraktiven Lage.

Das Objekt besticht durch seine Lage und die vorhandene Infrastruktur. Ein kleiner Vorplatz bietet Platz für zwei Stellplätze, ergänzt durch zwei große Garagen, die Platz für vier PKW bieten. Über ein Metalltor gelangt man in den hauseigenen Hof, von dem aus sowohl das Haupthaus als auch das Nebenhaus zugänglich sind. Der Hof verfügt über einen größeren und einen kleineren Lagerraum.

Im Inneren finden sich mehrere kleine Wohneinheiten, jeweils ausgestattet mit Küchen und Bädern sowie Etagenheizungen. Das Nebenhaus verfügt über eine Terrasse und einen Garten mit großer Hütte und Weitsicht, direkt angrenzend an einen großen Wald.

**Highlights:** * Mehrere Wohneinheiten mit Küchen und Bädern * Zwei große Garagen für 4 PKW * Terrasse und Garten mit Weitsicht * Direkte Waldrandlage * Gute Verkehrsanbindung

Das Haus ist bis 2029 vermietet, kann aber bei Bedarf kurzfristig bestandsfrei übergeben werden. Der Kaufpreis beträgt EUR 880.000,- bei monatlichen Betriebskosten von EUR 330,-. Ein Energieausweis wird nachgereicht.