Skip to main content
Exklusives Wohnen in Bregenz: Ihr neues Zuhause mit Studio! - Woningweergave 1 van 8

Exklusives Wohnen in Bregenz: Ihr neues Zuhause mit Studio!

Bregenz, Republik Österreich

€ 992.000
€ 8.482/m²
4
kamers
116.95
3/4
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie ein exklusives Neubauprojekt in bester Lage "Am Stein" in Bregenz, das Individualität und höchste Qualität vereint. Dieses Kleinprojekt mit nur 2 Baukörpern und insgesamt 11 Einheiten bietet einzigartige Grundrisse, die von der renommierten Architekturwerkstatt Hugo Dworzak entworfen wurden.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design** prägen diese modernen Wohnungen. Die massive Bauweise mit Ziegel sorgt für ein behagliches Raumklima, während das Heizsystem mittels Luftwärmepumpe für wohlige Wärme sorgt. Alle Wohnungen sind **barrierefrei** zugänglich und verfügen über Tageslichtbäder mit Fenstern, teilweise sogar mit Badewanne.

* **116,95 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer zzgl. separates Studio** * Luftwärmepumpen-Heizung * Barrierefrei * Loggia und Gartenanteil

Die Wohnungen sind über einen großzügig überdachten Eingangsbereich und ein helles, repräsentatives Stiegenhaus erreichbar. Ein integrierter Autolift erspart Ihnen die Mühe mit engen Tiefgaragen. Ein großzügiger Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage "Am Stein" in Bregenz bietet eine **begehrte Wohnadresse** mit herrlichen Sichtachsen und Nähe zur Natur. Genießen Sie die Ruhe und die exklusive Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur Bregenz' profitieren. Hier finden Sie die besten Voraussetzungen für ein ausgewöhnliches Zuhause mit großem Gestaltungsspielraum.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 4
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Loggia
Tuin
Kelder(6 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

66/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

62
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

57
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

51
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

77
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

43
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 5 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 6 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 4.021/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 992.000· € 8.482/m²8 apr 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 992.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci
Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci