Salzburg, Republik Österreich
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer Wohnanlage aus dem Jahr 1956 bietet auf ca. 65 m² viel Platz und Potenzial für Singles, Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft.
**Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Gebäude ist an die **Fernwärme** angeschlossen. Ein Beistellbalkon wird voraussichtlich 2026/2027 angebracht, die Kosten hierfür sind bereits von der Verkäuferseite übernommen.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Baujahr 1956 * Fernwärmeheizung * Sanierungsbedürftiger Zustand mit Gestaltungspotenzial * Öffentliche Parkplätze in der Umgebung verfügbar
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Salzburg, Nähe Zentrum Herrnau. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Rückzugsort zu machen!
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Salzburg, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Herrnau. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 15 mei 2026
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer Wohnanlage aus dem Jahr 1956 bietet auf ca. 65 m² viel Platz und Potenzial für Singles, Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen. Ein Beistellbalkon wird voraussichtlich 2026/2027 angebracht, die Kosten hierfür sind bereits von der Verkäuferseite übernommen.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Salzburg, Nähe Zentrum Herrnau. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Rückzugsort zu machen!
Lage: Die Wohnung befindet sich in Salzburg, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Herrnau. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
