Sinabelkirchen, Republik Österreich
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Willkommen in dieser exklusiven Neubau-Wohnanlage in ruhiger und sonniger Lage von Gnies (Sinabelkirchen), die nur 11 moderne Eigentumswohnungen umfasst und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf **ca. 70,10 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich direkt auf Ihre **private Terrasse (ca. 11,61 m²)** und den **großzügigen Eigengarten (ca. 135,22 m²)** – ein Paradies für Gartenliebhaber und Ruhesuchende.
Die Wohnung wird **schlüsselfertig** übergeben und erfüllt höchste Wohnansprüche. Sie profitieren von einer angenehmen **Fußbodenheizung**, komfortablen **elektrischen Raffstores** und modernen **3-fach-verglasten Fenstern**. Die Beheizung erfolgt über eine zukunftsweisende und **energieeffiziente Luftwärmepumpe**, was sich positiv auf die Betriebskosten auswirkt. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Highlights:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 70,10 m² Wohnfläche * Großer Eigengarten mit ca. 135,22 m² * Terrasse mit ca. 11,61 m² * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * Elektrische Raffstores * Lift im Haus
Die Wohnung befindet sich in **Gnies, Steiermark**, einer begehrten Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten verbindet. Ein Carport kann optional erworben werden.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 14 april 2026
Kosten
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Markt
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Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven Neubau-Wohnanlage in ruhiger und sonniger Lage von Gnies (Sinabelkirchen), die nur 11 moderne Eigentumswohnungen umfasst und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf ca. 70,10 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich direkt auf Ihre private Terrasse (ca. 11,61 m²) und den großzügigen Eigengarten (ca. 135,22 m²) – ein Paradies für Gartenliebhaber und Ruhesuchende.
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und erfüllt höchste Wohnansprüche. Sie profitieren von einer angenehmen Fußbodenheizung, komfortablen elektrischen Raffstores und modernen 3-fach-verglasten Fenstern. Die Beheizung erfolgt über eine zukunftsweisende und energieeffiziente Luftwärmepumpe, was sich positiv auf die Betriebskosten auswirkt. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in Gnies, Steiermark, einer begehrten Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten verbindet. Ein Carport kann optional erworben werden.
