Bregenz, Republik Österreich
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Im begehrten "Am Stein" in Bregenz entsteht ein exklusives Kleinprojekt mit nur 11 Wohneinheiten, das Individualität und höchste Qualität vereint. Dieses **Neubauprojekt** besticht durch seine durchdachte Architektur von Hugo Dworzak und eine erstklassige Materialauswahl.
**Überblick:*** Das Projekt umfasst zwei Baukörper mit insgesamt 11 Wohneinheiten, die über unterschiedliche Grundrisse und Besonderheiten verfügen. Die Wohnungen sind bequem über einen großzügig überdachten Eingangsbereich und ein repräsentatives Stiegenhaus erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die ebenerdige Zufahrt zum integrierten Autolift, der lästiges Parkplatzsuchen und eisige Einfahrten überflüssig macht. Ein großzügiger Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
**Innenbereich:*** Die Wohnungen bieten ein vielfältiges Raumprogramm von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, wobei die hier beschriebene Einheit über **3 Zimmer** und eine herrliche Süd-West-Ausrichtung verfügt. Die massive Bauweise mit Ziegel sorgt für ein angenehmes Raumklima, während das Heizsystem über eine Luftwärmepumpe für wohlige Wärme sorgt. Alle Wohnungen sind **barrierefrei** ausgeführt. Die Tageslichtbäder sind fensterbelüftet und je nach Größe mit Dusche und/oder Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung:*** * Heizsystem: Luftwärmepumpe * Barrierefrei * Tageslichtbäder * Loggien mit Sichtachsen * Gärten für Erdgeschosswohnungen * Individuelle Planungsmöglichkeiten * Hochwertige Materialauswahl
**Lage:*** Die Lage "Am Stein" in Bregenz bietet eine **ausgesuchte Wohnadresse** mit hervorragender Anbindung und Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die Bregenz zu bieten hat. Dieses Projekt ist die perfekte Wahl für alle, die ein **außergewöhnliches Zuhause** in bester Lage suchen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 6 mei 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
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Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
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Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
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Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter MarciIm begehrten "Am Stein" in Bregenz entsteht ein exklusives Kleinprojekt mit nur 11 Wohneinheiten, das Individualität und höchste Qualität vereint. Dieses Neubauprojekt besticht durch seine durchdachte Architektur von Hugo Dworzak und eine erstklassige Materialauswahl.
Überblick:* Das Projekt umfasst zwei Baukörper mit insgesamt 11 Wohneinheiten, die über unterschiedliche Grundrisse und Besonderheiten verfügen. Die Wohnungen sind bequem über einen großzügig überdachten Eingangsbereich und ein repräsentatives Stiegenhaus erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die ebenerdige Zufahrt zum integrierten Autolift, der lästiges Parkplatzsuchen und eisige Einfahrten überflüssig macht. Ein großzügiger Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Innenbereich:* Die Wohnungen bieten ein vielfältiges Raumprogramm von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, wobei die hier beschriebene Einheit über 3 Zimmer und eine herrliche Süd-West-Ausrichtung verfügt. Die massive Bauweise mit Ziegel sorgt für ein angenehmes Raumklima, während das Heizsystem über eine Luftwärmepumpe für wohlige Wärme sorgt. Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt. Die Tageslichtbäder sind fensterbelüftet und je nach Größe mit Dusche und/oder Badewanne ausgestattet.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage "Am Stein" in Bregenz bietet eine ausgesuchte Wohnadresse mit hervorragender Anbindung und Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die Bregenz zu bieten hat. Dieses Projekt ist die perfekte Wahl für alle, die ein außergewöhnliches Zuhause in bester Lage suchen.
