Sinabelkirchen, Republik Österreich
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Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in dieser **Neubau-Eigentumswohnung** in ruhiger und sonniger Lage von Gnies, Steiermark. Die Anlage umfasst **nur 11 moderne Einheiten** und ist perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.
**Überblick** Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** bietet auf ca. **50,85 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Sie profitieren von einer großzügigen **Terrasse mit 11,55 m²** und einem privaten **Eigengarten mit 50,43 m²** – Ihr grünes Paradies mitten im Grünen.
**Interieur** Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Die Wohnung wird **schlüsselfertig** übergeben.
**Ausstattung** Genießen Sie höchsten Wohnkomfort dank **Fußbodenheizung**, **elektrischen Raffstores** und **3-fach-verglasten Fenstern**. Die Beheizung erfolgt über eine **umweltfreundliche Luftwärmepumpe**. Ein Lift im Haus und ein Abstellraum erhöhen den Komfort. Eine Photovoltaikanlage sorgt für geringere Betriebskosten.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Gnies (8261 Sinabelkirchen)**, einer ruhigen und sonnigen Gegend. Die gute Anbindung und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein Carport ist optional erhältlich.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden
Bijgewerkt op 14 april 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
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Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
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Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
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Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
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Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in dieser Neubau-Eigentumswohnung in ruhiger und sonniger Lage von Gnies, Steiermark. Die Anlage umfasst nur 11 moderne Einheiten und ist perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Überblick Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 50,85 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie profitieren von einer großzügigen Terrasse mit 11,55 m² und einem privaten Eigengarten mit 50,43 m² – Ihr grünes Paradies mitten im Grünen.
Interieur Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.
Ausstattung Genießen Sie höchsten Wohnkomfort dank Fußbodenheizung, elektrischen Raffstores und 3-fach-verglasten Fenstern. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe. Ein Lift im Haus und ein Abstellraum erhöhen den Komfort. Eine Photovoltaikanlage sorgt für geringere Betriebskosten.
Lage Die Wohnung befindet sich in Gnies (8261 Sinabelkirchen), einer ruhigen und sonnigen Gegend. Die gute Anbindung und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein Carport ist optional erhältlich.
