Sinabelkirchen, Republik Österreich
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Willkommen in dieser exklusiven Neubau-Wohnanlage in ruhiger und sonniger Lage von Gnies, Steiermark. Mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen bietet dieses Projekt eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Die hier angebotene **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 50,69 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, der direkten Zugang zu Ihrer privaten **Terrasse (ca. 11,55 m²)** und Ihrem **Eigengarten (ca. 48,76 m²)** bietet. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC runden das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * **Neubau-Erstbezug** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Elektrische Raffstores** für optimalen Sonnenschutz * Beheizung mittels effizienter **Luftwärmepumpe** * **Barrierefreier Zugang** dank Lift im Haus * Hochwertige Ausstattung und schlüsselfertige Übergabe
Die Wohnung befindet sich in **bestens gepflegtem Neubau-Zustand** und erfüllt höchste energetische Standards mit einem HWB von B und fGEE von A. Die Lage in Gnies (8261 Sinabelkirchen) bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung.
Optional können ein Carport (EUR 14.400,-) und eine Einbauküche (EUR 7.200,-) erworben werden. Die Kaufnebenkosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden
Bijgewerkt op 14 april 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
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Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
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Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
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Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven Neubau-Wohnanlage in ruhiger und sonniger Lage von Gnies, Steiermark. Mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen bietet dieses Projekt eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 50,69 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, der direkten Zugang zu Ihrer privaten Terrasse (ca. 11,55 m²) und Ihrem Eigengarten (ca. 48,76 m²) bietet. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC runden das Angebot ab.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in bestens gepflegtem Neubau-Zustand und erfüllt höchste energetische Standards mit einem HWB von B und fGEE von A. Die Lage in Gnies (8261 Sinabelkirchen) bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung.
Optional können ein Carport (EUR 14.400,-) und eine Einbauküche (EUR 7.200,-) erworben werden. Die Kaufnebenkosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.
