Skip to main content
Exklusives Penthouse mit Panoramablick in Wien - Woningweergave 1 van 15

Exklusives Penthouse mit Panoramablick in Wien

Obersteinergasse, Wien, Republik Österreich

€ 1.199.000
€ 14.327/m²
2
kamers
83.69
4/6
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 12.09 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2022
Staat:Nieuw
Energie:A
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie "UPPER HILL SIDE" – ein Meisterwerk moderner Architektur, das städtisches Leben mit Natur verbindet. Dieses exklusive Apartmenthaus in bester Lage von Oberdöbling bietet einen atemberaubenden Blick über Wien und den angrenzenden Park.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse** prägen diese besondere Wohnanlage. Das Gebäude wurde umfassend revitalisiert und um zwei Dachgeschosse erweitert, was den Penthouses großzügige Terrassen und individuelle Freiflächen verleiht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine spektakuläre Aussicht.

**Besonderheiten:** * Klimatisierte Wohnungen * Hauseigene Tiefgarage * "Kunst im Wohnraum" in den Entrees * Mobiler Concierge-Service * ÖGNI-Gold zertifiziert

**Raumaufteilung:** Die angebotene Wohnung verfügt über einen Vorraum, Garderobe, zwei WCs, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie einen Balkon und eine Terrasse.

**Lage:** Das Objekt befindet sich in der Obersteinergasse 11 im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk. Die erhöhte Lage bietet nicht nur eine exklusive Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt und gleichzeitig die Nähe zur Natur.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 6
Verwarming:Stadsverwarming
Airconditioning:Ja

Voorzieningen

Balkon(12.09 m²)
Terras
Kelder(1.26 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

93/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

98
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

93
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

88
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 9 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 4.860/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.199.000· € 14.327/m²9 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 1.199.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci