Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon in Wien - Woningweergave 1 van 19

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon in Wien

Wien, Republik Österreich

€ 389.800
€ 6.777/m²
2
kamers
57.52
3
verdieping
B
Energie
Gerenoveerd
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2024
Staat:Gerenoveerd
Energie:B
Lift

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, die sich ideal für Singles oder als attraktive Investmentmöglichkeit eignet.

**Übersicht** Die Wohnung "soVie Schallergasse №28" befindet sich im Herzen von Wien und bietet auf ca. **57,52 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Mit ihrer Größe und Lage ist sie perfekt für Eigennutzer oder als lukratives Objekt für die Kurzzeitvermietung konzipiert.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), die für ein modernes Wohngefühl sorgt. Der Wohnbereich wird durch den französischen Balkon optimal mit Tageslicht versorgt und ermöglicht einen schönen Ausblick.

**Ausstattung** * Französischer Balkon * Helle Räume dank guter Belichtung * Ideale Größe für Singles oder als Kapitalanlage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

55
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 30 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.580/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 389.800· € 6.777/m²30 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 389.800

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci