Erstbezug in Wien: Luxuriöses Neubauprojekt mit AKH-Nähe

Entdecken Sie **MAISON WÄHRING**, ein exklusives Neubauprojekt im Herzen von Wien, das moderne Architektur mit einer attraktiven Kapitalanlage verbindet. Dieses **fertiggestellte Projekt** bietet 17 hochwertige Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom Allgemeinen Krankenhaus (AKH) entfernt.

Die hier angebotene **95 m² große Dachgeschosswohnung** besticht durch ihren Erstbezug-Charakter und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über **vier Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche, die den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Ein besonderes Highlight ist die **private Terrasse**, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Erstbezug * 4 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung * Private Terrasse * Fußbodenheizung * Klimaanlage-Vorbereitung * Hochwertige Parkettböden * Moderne Sanitärausstattung * Energieeffiziente Neubauqualität * Barrierefreier Lift

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer exzellenten Mikrolage im 18. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem AKH. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu einem der größten Arbeitgeber Österreichs garantieren eine hohe Nachfrage und ein nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial. Dieses Projekt vereint Wohnqualität, Komfort und eine wertbeständige Lage für anspruchsvolle Käufer und Anleger.