Neubau-Juwel in Währing: Sofort verfügbar, Top-Lage!

Entdecken Sie diese exquisite Neubauwohnung im Herzen von Wien Währing, ein **fertiggestelltes Projekt** mit sofortiger Verfügbarkeit. Die Immobilie vereint modernes Design mit einer **nachhaltigen Wertanlage** und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, nahe dem Allgemeinen Krankenhaus (AKH).

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept auf **ca. 60,71 m² Wohnfläche**. Das Herzstück bildet die beeindruckende **Wohnküche mit rund 33 m²**, die durch ihre offene Gestaltung und große Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum runden das Angebot ab.

**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug * Echtholzparkett * Fußbodenheizung & Kühlung * Edles Badezimmer * Energieeffiziente Neubauausführung * **Geschützte Loggia** für zusätzliche Entspannung

Die Lage im 18. Bezirk bietet eine exzellente Infrastruktur und Lebensqualität. Dank der Nähe zum AKH ist eine **hohe Nachfrage nach Mietwohnungen** garantiert, was diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer wertbeständigen Lage mit **langfristigem Wertsteigerungspotenzial**.