Exklusives Loft-Penthouse mit Dachterrasse im Herzen Wiens

Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe, gelegen im pulsierenden Herzen von Wien. Dieses **einzigartige Loft-Penthouse** bietet auf einer Ebene einen **hocheffizienten Grundriss** und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die **großzügigen Wohnbereiche** und die weitläufigen Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung wurde **erst kürzlich saniert** und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die **hervorragenden Energiewerte**, die sogar die des Gebäudes übertreffen – dank einer zugänglichen und gedämmten Dachkonstruktion.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen offenen, loftartigen Wohnbereich, der nahtlos in eine separate, voll ausgestattete Küche übergeht. Insgesamt verfügt die Wohnung über **vier Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer, eine Bibliothek oder ein Arbeitszimmer, sowie zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC. Die **Klimaanlage** sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.

**Highlights der Wohnung:** * Klimatisiert * Sanierter Zustand * Separater Küchenbereich * Bibliothek/Arbeitszimmer * Zwei Bäder und ein separates WC * Zugängliches und gedämmtes Kaltdach für verbesserte Energieeffizienz

Die Lage im Zentrum Wiens bietet Ihnen eine unschlagbare Anbindung an die städtische Infrastruktur, kulturelle Angebote und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Erleben Sie urbanes Leben auf höchstem Niveau in diesem außergewöhnlichen Penthouse.