Exklusive Terrassenwohnung in bester Wiener Lage

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, Döbling, vereint zeitlose Eleganz mit höchster Wohnqualität. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine harmonische Raumgestaltung und edelste Materialien.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche. Sie besticht durch großzügige Lichtverhältnisse und eine kompromisslose Auswahl an luxuriösen Materialien.

**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein stilvoller Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre. Die offen gestaltete Designküche ist ein Meisterwerk aus Tischlerfertigung. Das elegante Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer gleicht einer privaten Wellnessoase.

**Ausstattung** * Hochwertige Holzböden * Edle Naturstein- und Marmorelemente * Maßgefertigte Tischlerarbeiten * Bodentiefe Fenster * Offene Designküche * Privater Balkon im Hauptschlafzimmer * Luxuriöses Badezimmer * **Zwei Garagenstellplätze** im Kaufpreis inkludiert * Hauseigener Weinkeller

**Lage** Die Wohnung liegt im renommierten 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, bekannt für höchste Lebensqualität. Die Umgebung bietet Heurige, exzellente Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende öffentliche Anbindung. Nahegelegene Weinberge und Grünflächen laden zur Erholung ein.