Wenen woningmarkt medio 2026: een blik per district
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Wien, Republik Österreich
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Willkommen in "Bloom", Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden 21. Bezirk Wiens. Dieses **Neubauprojekt** bietet 17 Eigentumswohnungen, die durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hohe Wohnqualität vereinen. Die hier angebotene 2+kk Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum mit praktischem Abstellraum und einem separaten WC. Der offene Wohnbereich kombiniert eine helle Wohnküche mit Essbereich und einem gemütlichen Wohnraum. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre. Die **Loggia** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
* **Wohnfläche**: **63,28 m²** * **Zimmer**: **2+kk** * **Loggia**: Vorhanden * **Neubau**: Hohe Bauqualität und nachhaltige Ausstattung * **Lage**: Ruhige, grüne Umgebung mit guter Infrastruktur
Das Projekt "Bloom" verbindet modernes Stadtleben mit naturnahem Wohnen. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal für den Alltag. Genießen Sie die **Vorzüge eines Neubaus** mit moderner Ausstattung und zukunftsfähigem Wohnkonzept. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und ein stilvolles Zuhause legen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Willkommen in "Bloom", Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden 21. Bezirk Wiens. Dieses Neubauprojekt bietet 17 Eigentumswohnungen, die durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hohe Wohnqualität vereinen. Die hier angebotene 2+kk Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum mit praktischem Abstellraum und einem separaten WC. Der offene Wohnbereich kombiniert eine helle Wohnküche mit Essbereich und einem gemütlichen Wohnraum. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Das Projekt "Bloom" verbindet modernes Stadtleben mit naturnahem Wohnen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal für den Alltag. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus mit moderner Ausstattung und zukunftsfähigem Wohnkonzept. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und ein stilvolles Zuhause legen.