Skip to main content
Exklusives Wohnen in Wien: Ihr neues Zuhause mit Weitblick - Woningweergave 1 van 15

Exklusives Wohnen in Wien: Ihr neues Zuhause mit Weitblick

Alsgasse 2, Wien, Republik Österreich

€ 1.575.000
€ 11.496/m²
4
kamers
137
5/6
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:B
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen im AIRE - Alsgasse 2, einem Neubauprojekt in Wien, das<strong> urbane Ästhetik mit naturnaher Erholung</strong> verbindet. Dieses Projekt bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das von Klarheit, Weitblick und stiller Eleganz geprägt ist.

Die Wohnungen überzeugen durch<strong> offene und flexible Grundrisse</strong>. Raumhohe, breite Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige, großzügige Wohnatmosphäre. Loggien und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und unterstreichen das erhabene Lebensgefühl.

**Ausstattungshighlights:** * Barrierefreier Zugang * Eichenparkettdielen, gebürstet und geölt * Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen * Hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeug * Smart Home Steuerung von Loxone

Die Lage in Wien bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Eine hauseigene Tiefgarage mit 15 Stellplätzen rundet das Angebot ab. Dieses außergewöhnliche Objekt ist ein besonderer Rückzugsort mit Charakter – ein Raum für neue Perspektiven.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:5 / 6
Verwarming:Vloerverwarming
Airconditioning:Ja

Voorzieningen

Balkon
Terras(82 m²)
Loggia
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

86/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

91
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

84
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

88
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

92
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

42
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 2 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 6.384/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.575.000· € 11.496/m²2 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 1.575.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci