Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Bad Goisern am Hallstättersee, Republik Österreich
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Dieses wunderschöne, liebevoll sanierte Haus im Zentrum von Bad Goisern bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Das über 150 Jahre alte Gebäude wurde zuletzt 2020 umfassend renoviert und besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Bad Goisern. Es eignet sich perfekt als idyllisches Einfamilienhaus oder für touristische Vermietungen.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein einladendes Wohn- und Esszimmer, **zwei helle Schlafzimmer**, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separates WC und zwei Lagerräume bieten zusätzlichen Platz. Der charmante Wintergarten lädt zum ganzjährigen Verweilen ein.
**Ausstattung und Zustand** Die **umfassende Sanierung im Jahr 2020** umfasste die Erneuerung von Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen. Moderne Fenster sorgen für hervorragende Wärmedämmung. Ein gemütlicher Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Haus ist **sehr gepflegt und sofort bezugsbereit**.
**Lage** Die zentrale Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Geschäften, Schulen, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hallstätter See und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. **Bad Goisern im Salzkammergut** bietet eine hohe Lebensqualität.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 3 weergaven
Bijgewerkt op 13 mei 2026
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Dieses wunderschöne, liebevoll sanierte Haus im Zentrum von Bad Goisern bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Überblick Das über 150 Jahre alte Gebäude wurde zuletzt 2020 umfassend renoviert und besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Bad Goisern. Es eignet sich perfekt als idyllisches Einfamilienhaus oder für touristische Vermietungen.
Innenbereich Das Haus verfügt über ein einladendes Wohn- und Esszimmer, zwei helle Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separates WC und zwei Lagerräume bieten zusätzlichen Platz. Der charmante Wintergarten lädt zum ganzjährigen Verweilen ein.
Ausstattung und Zustand Die umfassende Sanierung im Jahr 2020 umfasste die Erneuerung von Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen. Moderne Fenster sorgen für hervorragende Wärmedämmung. Ein gemütlicher Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Haus ist sehr gepflegt und sofort bezugsbereit.
Lage Die zentrale Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Geschäften, Schulen, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hallstätter See und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Bad Goisern im Salzkammergut bietet eine hohe Lebensqualität.