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Mehrgenerationenhaus in Ruhelage: Ihr neues Zuhause in Kematen! - Woningweergave 1 van 34

Mehrgenerationenhaus in Ruhelage: Ihr neues Zuhause in Kematen!

See, Kematen am Innbach, Republik Österreich

€ 520.000
€ 2.101/m²
8
kamers
247.53
D
Energie
Gerenoveerd
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
927 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Bouwjaar:1990
Staat:Gerenoveerd
Energie:D
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kematen am Innbach, Oberösterreich. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **rund 247 m²** bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für generationenübergreifendes Wohnen oder als Mehrgenerationenhaus.

**Überblick:** Das Haus wurde ursprünglich 1990 erbaut und seitdem sukzessive ausgebaut, wobei die letzte Wohnung im Untergeschoss im Jahr 2015 fertiggestellt wurde. Es teilt sich in drei separate Wohneinheiten auf, die viel Privatsphäre und Flexibilität ermöglichen.

**Interieur:** Die Wohnungen variieren in ihrer Größe und Aufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 76 m², das Obergeschoss über ca. 112 m² und das Untergeschoss über ca. 59 m². Jede Einheit ist mit einer Küche, einem Wohnbereich und mindestens einem Schlafzimmer ausgestattet. Zusätzliche Zimmer, Bäder und WCs sorgen für Komfort.

**Ausstattung:** Das Haus verfügt über eine **Doppelgarage** sowie zusätzliche Stellplätze. Ein **großzügiger Garten**, der größtenteils nach Süden ausgerichtet ist und an landwirtschaftliche Flächen grenzt, bietet eine Oase der Ruhe. Mehrere überdachte Balkone laden zum Verweilen ein.

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer **herrlichen Ruhelage** in einer kleinen, ruhigen Siedlung in Kematen am Innbach. Die Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen unterstreicht die idyllische und friedliche Umgebung. Ein ideales Zuhause für Ruhesuchende und Familien, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Centrale verwarming
Perceeloppervlakte:927 m²

Voorzieningen

Balkon(20.59 m²)
Tuin
Kelder(80.42 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

51/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

25
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

29
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

27
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

29
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

24
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 4 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.108/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 520.000· € 2.101/m²4 jun 2026
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