Klosterneuburg, Republik Österreich
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich im Herzen von Klosterneuburg und bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.
**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 220 m². Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Garten mit Terrasse (ca. 72 m²)**, der zum Entspannen einlädt. Die zentrale Lage ermöglicht ein Leben fußläufig mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung nach Wien.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein **großzügiges Wohnzimmer**, einen verbundenen Essbereich mit offener Küche und direktem Gartenzugang. Ein weiteres Zimmer und eine separate Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie **drei Schlafzimmer**, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine weitere separate Toilette. Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Offene Küche * Terrasse und Garten * Voll unterkellert * Gasheizung mit Radiatoren * Schwedenofen im Wohnbereich * Separates WC im EG und OG
**Lage & Infrastruktur** Klosterneuburg, bekannt für seine hohe Lebensqualität, bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie das Happyland sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Wien ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 6 weergaven
Bijgewerkt op 30 maart 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich im Herzen von Klosterneuburg und bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche viel Platz für Familien.
Übersicht Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 220 m². Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Garten mit Terrasse (ca. 72 m²), der zum Entspannen einlädt. Die zentrale Lage ermöglicht ein Leben fußläufig mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung nach Wien.
Innenbereich Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, einen verbundenen Essbereich mit offener Küche und direktem Gartenzugang. Ein weiteres Zimmer und eine separate Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine weitere separate Toilette. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage & Infrastruktur Klosterneuburg, bekannt für seine hohe Lebensqualität, bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie das Happyland sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Wien ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
