Bad Kleinkirchheim, Republik Österreich
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Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem exquisiten Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil, gelegen in der begehrten Sonnenlage von Bad Kleinkirchheim.
**Überblick** Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seine idyllische Ruhe und den **atemberaubenden Blick** auf die umliegende Bergwelt. Es bietet ein perfektes Refugium zum Ankommen und Wohlfühlen, ideal für anspruchsvolle Genießer.
**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum und einem modernen Gäste-WC. Das Herzstück bildet die **hochwertige Landhausküche**, die nahtlos in den Essbereich übergeht. Ein stilvoller Rundbogen verbindet die Küche mit dem behaglichen Wohnzimmer, das mit einem **Kamin** für alpine Gemütlichkeit sorgt. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit **Balkonzugang** und Panoramablick, sowie zwei luxuriöse Badezimmer.
**Ausstattung** * Großzügige Terrasse und gepflegter Garten * Voll ausgestattete Landhausküche mit Markengeräten * Begehbarer Kleiderschrank in einem Schlafzimmer * Hochwertige Bäder mit Dusche, WC, Bidet und Fenster * Ca. 75 m² großes, vielseitig nutzbares Untergeschoss * **Drei Garagenstellplätze** und weitere Außenstellplätze * Tesla-Ladestation für E-Mobilität * Fernwärmeheizung aus Biomasse
**Lage** Die Immobilie befindet sich in bester Sonnenlage von Bad Kleinkirchheim, Kärnten, und bietet eine **unvergleichliche Aussicht** sowie eine hervorragende Anbindung an die Freizeitmöglichkeiten der Region. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus Natur, Komfort und exklusivem Wohnen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 5 juni 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
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Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
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Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
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Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
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Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter MarciErleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem exquisiten Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil, gelegen in der begehrten Sonnenlage von Bad Kleinkirchheim.
Überblick Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seine idyllische Ruhe und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Es bietet ein perfektes Refugium zum Ankommen und Wohlfühlen, ideal für anspruchsvolle Genießer.
Interieur Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum und einem modernen Gäste-WC. Das Herzstück bildet die hochwertige Landhausküche, die nahtlos in den Essbereich übergeht. Ein stilvoller Rundbogen verbindet die Küche mit dem behaglichen Wohnzimmer, das mit einem Kamin für alpine Gemütlichkeit sorgt. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang und Panoramablick, sowie zwei luxuriöse Badezimmer.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in bester Sonnenlage von Bad Kleinkirchheim, Kärnten, und bietet eine unvergleichliche Aussicht sowie eine hervorragende Anbindung an die Freizeitmöglichkeiten der Region. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus Natur, Komfort und exklusivem Wohnen.
