Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Michaelnbach, Republik Österreich
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Entdecken Sie **WOHNEN 4712 2.0**, ein Neubauprojekt mit 18 modernen Eigentumswohnungen in der ruhigen und dennoch zentralen Lage von Michaelnbach, Oberösterreich.
**Überblick:** Dieses Projekt zeichnet sich durch **offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen** aus. Die Wohnungen verteilen sich auf vier Geschosse und bieten Wohnflächen zwischen 54 und 76 m². Egal ob Gartenwohnung, Wohnung mit Balkon oder Penthouse mit Dachterrasse, hier findet jeder sein Traumdomizil.
**Innenbereich:** Die hier angebotene Wohnung (Top 1, Haus 3) verfügt über eine Wohnfläche von **69,20 m²** und bietet zusätzlich eine **25,42 m² gro×e Terrasse** sowie einen **ca. 22,24 m² gro×en Eigengarten**. Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.
**Ausstattung & Besonderheiten:** * Neubauprojekt in Niedrigenergiebauweise * Barrierefrei erschlossen durch Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss * Geräumige Kellerabteile für jede Wohnung * Gemeinschaftsbereiche wie Wasch- und Trockenraum * Zusätzliche Stellplätze können erworben werden
**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach. Die Kombination aus **ländlicher Idylle und urbaner Nähe** zu Grieskirchen und Wels macht diesen Standort besonders attraktiv. Geniessen Sie die Ruhe und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 4 juni 2026
Kosten
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Markt
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Überblick: Dieses Projekt zeichnet sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen aus. Die Wohnungen verteilen sich auf vier Geschosse und bieten Wohnflächen zwischen 54 und 76 m². Egal ob Gartenwohnung, Wohnung mit Balkon oder Penthouse mit Dachterrasse, hier findet jeder sein Traumdomizil.
Innenbereich: Die hier angebotene Wohnung (Top 1, Haus 3) verfügt über eine Wohnfläche von 69,20 m² und bietet zusätzlich eine 25,42 m² gro×e Terrasse sowie einen ca. 22,24 m² gro×en Eigengarten. Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.
Ausstattung & Besonderheiten:
Lage: Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe zu Grieskirchen und Wels macht diesen Standort besonders attraktiv. Geniessen Sie die Ruhe und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur.