Skip to main content
Moderne Eigentumswohnungen in Michaelnbach: Ihr neues Zuhause! - Woningweergave 1 van 7

Moderne Eigentumswohnungen in Michaelnbach: Ihr neues Zuhause!

Michaelnbach, Republik Österreich

€ 307.940
€ 4.450/m²
2
kamers
69.2
0/4
verdieping
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Meer in Michaelnbach

13 meer in Michaelnbach

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie **WOHNEN 4712 2.0**, ein Neubauprojekt mit 18 modernen Eigentumswohnungen in der ruhigen und dennoch zentralen Lage von Michaelnbach, Oberösterreich.

**Überblick:** Dieses Projekt zeichnet sich durch **offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen** aus. Die Wohnungen verteilen sich auf vier Geschosse und bieten Wohnflächen zwischen 54 und 76 m². Egal ob Gartenwohnung, Wohnung mit Balkon oder Penthouse mit Dachterrasse, hier findet jeder sein Traumdomizil.

**Innenbereich:** Die hier angebotene Wohnung (Top 1, Haus 3) verfügt über eine Wohnfläche von **69,20 m²** und bietet zusätzlich eine **25,42 m² gro×e Terrasse** sowie einen **ca. 22,24 m² gro×en Eigengarten**. Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * Neubauprojekt in Niedrigenergiebauweise * Barrierefrei erschlossen durch Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss * Geräumige Kellerabteile für jede Wohnung * Gemeinschaftsbereiche wie Wasch- und Trockenraum * Zusätzliche Stellplätze können erworben werden

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach. Die Kombination aus **ländlicher Idylle und urbaner Nähe** zu Grieskirchen und Wels macht diesen Standort besonders attraktiv. Geniessen Sie die Ruhe und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 4
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras(25.42 m²)
Tuin(22.24 m²)
Kelder(4.43 m²)
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

51/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

17
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

28
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

25
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

24
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 4 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.248/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 307.940· € 4.450/m²4 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 307.940

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci
Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci