Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Michaelnbach, Republik Österreich
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Overzicht
Im Herzen von Michaelnbach entstehen in einer ruhigen Siedlungslage zwei moderne Mehrparteienhäuser mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen. Dieses Projekt zeichnet sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen aus.
**Überblick** Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 54 und 76 m² und sind auf vier Geschosse verteilt. Von gemütlichen Erdgeschosswohnungen mit Garten bis hin zu Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse ist für jeden Anspruch etwas dabei. Jede Einheit verfügt über einen **im Kaufpreis enthaltenen Außenstellplatz** und ein Kellerabteil.
**Innenbereich** Die hier angebotene Wohnung (Top 6, Haus 2) im 1. Obergeschoss verfügt über **54,40 m² Wohnfläche** und einen großzügigen Balkon von 23,87 m². Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind dank des Lifts barrierefrei zugänglich.
**Ausstattung** * Niedrigenergiebauweise * Barrierefrei erschlossen durch Lift * Inklusive Außenstellplatz und Kellerabteil * Optionale zusätzliche Stellplätze zum Kauf * Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellflächen im Untergeschoss
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage in Michaelnbach, Oberösterreich. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und urbaner Nähe zu Grieskirchen und Wels macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 4 juni 2026
Kosten
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Markt
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Im Herzen von Michaelnbach entstehen in einer ruhigen Siedlungslage zwei moderne Mehrparteienhäuser mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen. Dieses Projekt zeichnet sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen aus.
Überblick Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 54 und 76 m² und sind auf vier Geschosse verteilt. Von gemütlichen Erdgeschosswohnungen mit Garten bis hin zu Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse ist für jeden Anspruch etwas dabei. Jede Einheit verfügt über einen im Kaufpreis enthaltenen Außenstellplatz und ein Kellerabteil.
Innenbereich Die hier angebotene Wohnung (Top 6, Haus 2) im 1. Obergeschoss verfügt über 54,40 m² Wohnfläche und einen großzügigen Balkon von 23,87 m². Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind dank des Lifts barrierefrei zugänglich.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage in Michaelnbach, Oberösterreich. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und urbaner Nähe zu Grieskirchen und Wels macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur.