Neubau-Juwel in Wien: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Top-Anbindung

Willkommen im exklusiven Wohnprojekt MAJA, einem architektonisch ansprechenden Neubau, der urbanes Flair mit höchstem Komfort vereint. Dieses moderne Wohnprojekt in der Gudrunstraße 120 bietet eine **nachhaltige Bauweise** und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **40,81 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen hellen Wohnküchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Die angrenzende Loggia mit ca. 4,54 m² lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Highlights der Ausstattung:** * Echtholzparkett in den Wohnräumen * Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen * 3-fach verglaste Fenster * Elektrische Außenjalousien * Fernwärme-Fußbodenheizung * Photovoltaikanlage am Dach

Die Wohnung ist Teil eines Projekts mit **gemeinschaftlicher Dachterrasse**, Fahrradraum, Kellerabteilen und der Option auf einen Garagenstellplatz. Die **hervorragende Anbindung** durch die U1-Station Keplerplatz (nur 2-3 Gehminuten entfernt) und nahegelegene Straßenbahnlinien (O, 11) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine **perfekte Infrastruktur** für den täglichen Bedarf.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses **Wohnbaujuwel** zu investieren und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Der Kaufpreis für diese exklusive Eigentumswohnung beträgt 349.900 EUR.