Koopgidsen14 min leestijd
Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Villa sul Lago Maggiore con Giardino e Piscina Privata
Via Roma, 10, Monvalle, Repubblica Italiana
€ 2.850.000
€ 4.357/m²
5
kamers
654
m²
5
kamers
654
m²
Goed
Staat
Individuele verwarming
Verwarming
1000 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen
Meer in Monvalle
1 meer in Monvalle →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Indeling:4+1
Kamers:5
Staat:Goed
Eigendom:personal
Gemeubileerd
Garage
Parkeren
Beschrijving
Splendida villa unifamiliare situata in una posizione privilegiata a Monvalle, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Questa proprietà esclusiva, con un'area di **654 m²** e un giardino privato di **1.000 m²**, offre un'oasi di pace e tranquillità.
L'abitazione si sviluppa su **tre livelli**, garantendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. L'esposizione a sud assicura una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Gli esterni sono un vero inno alla bellezza naturale: un rigoglioso giardino privato ospita una **grande piscina** perfettamente integrata nel paesaggio, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La vista sul lago è semplicemente impareggiabile.
La villa gode di una posizione strategica nel cuore di Monvalle, in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai servizi principali. La vicinanza a Ispra e Laveno rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca l'esclusività e la bellezza del Lago Maggiore.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Verwarming:Individuele verwarming
Perceeloppervlakte:1000 m²
Voorzieningen
Terras
Tuin(1000 m²)
Garage
Parkeren
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
54/100🚇
30Openbaar vervoer
Nabijheid van metro, tram en bus
🏪
43Voorzieningen
Winkels, apotheken en diensten
👨👩👧
15Gezin
Scholen, parken en speeltuinen
🚶
32Loopbaarheid
Voetgangersvriendelijke straten
🎭
51Cultuur
Musea, theaters en evenementenlocaties
🌬️
70Luchtkwaliteit
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
🔇
100Geluidsniveau
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
🌊
100Overstromingsrisico
Indeling in overstromingszone
📈
85Economische gezondheid
Regionaal bbp en werkgelegenheid
🌳
N/AGroenvoorzieningen
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Volledigheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
68
Beschrijving
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
75
Foto's
Aantal foto's van de woning
100
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 23 mei 2026
Kosten
Financiering
€ 11.552/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Prijsgeschiedenis
€ 2.850.000· € 4.357/m²20 mei 2026
Te koop aangebodenMarkttrend
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
IMMOBILIARE€ 2.850.000
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Van de Seeki-blog
Peter Marci
Marktdata & prijzen11 min leestijd
Woningmarkt Italië 2026: prijzen en waar kopers kijken
Italiaanse huizenprijzen stegen 5,2% in het jaar tot Q1 2026 en het aantal verkopen 4,4%. Mediane vraagprijzen per m² per stad, plus de buitenlandse vraag.
Peter Marci
Marktdata & prijzen11 min leestijd
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa (2026)
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Koopgidsen20 min leestijd
Wat een huis kopen echt kost in Europa (2026)
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland15 min leestijd
Makkelijkste Europese land om als buitenlander te kopen
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland19 min leestijd
Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Marktdata & prijzen9 min leestijd
Wat je voor €200.000 koopt in heel Europa
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Marktdata & prijzen12 min leestijd
Woningprijzen vergeleken: 30 Europese steden, Q3 2026
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland11 min leestijd
Hypotheek voor buitenlanders in de EU? Landengids
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter Marci
Marktdata & prijzen7 min leestijd
Gerenoveerd vs opknapper: Europa's prijskloof
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Slimmer zoeken12 min leestijd
De beste woningsites van Europa (2026)
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Verkoop & makelaars19 min leestijd
Het energiecertificaat dat je nodig hebt om te verkopen
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci