Ampia Villa Singola con Potenziale a Mortara

Splendida villa singola situata nel cuore di Mortara, ideale per chi cerca spazio e indipendenza.

**Panoramica:** Questa spaziosa villa unifamiliare si sviluppa su tre livelli, offrendo un'ampia metratura di 201 m² calpestabili, oltre a 130 m² di locali accessori esterni. La proprietà è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare i propri spazi.

**Interni:** Al piano rialzato, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile a vista, una camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, e un bagno. Il piano superiore, accessibile tramite un soppalco con vista sul soggiorno, dispone di due ampi locali (trasformabili in camere da letto) e un bagno da ultimare. Il piano terra è completato da un'ampia cantina, un grande locale lavanderia e un ulteriore bagno con doccia.

**Caratteristiche:** * **3+1 locali** con possibilità di espansione * Soggiorno con **camino** * **Ampia metratura** di 201 m² interni * **130 m² di locali accessori esterni** * Possibilità di creare **due ulteriori camere da letto** * **Ampia cantina e lavanderia**

**Posizione:** Situata in una zona servita di Mortara, la villa gode di una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali pur garantendo tranquillità. La Lombardia offre un contesto ricco di opportunità.