Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Contrada Verde Mare,, Massafra, Repubblica Italiana
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Immersa nel verde della rinomata località Marina di Ferrara, nel comune di Massafra, questa splendida villa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza estiva o una casa vacanze a pochi minuti dalle ampie spiagge sabbiose.
**Panoramica** Situata all'interno del curato villaggio "Verde Mare", questa villa, libera su quattro lati, gode di una posizione privilegiata in un contesto naturale di rara bellezza, arricchito dalla vicinanza alla pineta litoranea. La proprietà si estende su una superficie di **122 m²** ed è circondata da un generoso giardino privato di circa **1.000 m²**.
**Interni** La villa, con una disposizione interna di **3+1 vani**, offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per godersi la tranquillità della zona. La metratura generosa permette una vivibilità confortevole.
**Caratteristiche** * Villa indipendente libera su quattro lati * Ampio giardino privato di circa 1.000 m² * Superficie interna di 122 m² * Disposizione interna 3+1 vani * Posizione strategica a pochi minuti dal mare * Situata nel villaggio "Verde Mare"
**Posizione** La zona di Marina di Ferrara è apprezzata per le sue bellezze naturali, le spiagge sabbiose e la pineta, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi durante la stagione estiva. La vicinanza al mare e la tranquillità del contesto rendono questa villa una scelta eccellente.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 27 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Italiaanse huizenprijzen stegen 5,2% in het jaar tot Q1 2026 en het aantal verkopen 4,4%. Mediane vraagprijzen per m² per stad, plus de buitenlandse vraag.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Immersa nel verde della rinomata località Marina di Ferrara, nel comune di Massafra, questa splendida villa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza estiva o una casa vacanze a pochi minuti dalle ampie spiagge sabbiose.
Panoramica Situata all'interno del curato villaggio "Verde Mare", questa villa, libera su quattro lati, gode di una posizione privilegiata in un contesto naturale di rara bellezza, arricchito dalla vicinanza alla pineta litoranea. La proprietà si estende su una superficie di 122 m² ed è circondata da un generoso giardino privato di circa 1.000 m².
Interni La villa, con una disposizione interna di 3+1 vani, offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per godersi la tranquillità della zona. La metratura generosa permette una vivibilità confortevole.
Caratteristiche
Posizione La zona di Marina di Ferrara è apprezzata per le sue bellezze naturali, le spiagge sabbiose e la pineta, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi durante la stagione estiva. La vicinanza al mare e la tranquillità del contesto rendono questa villa una scelta eccellente.