Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Via Daniel Bovet, Curtatone, Repubblica Italiana
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Splendida villa a schiera centrale, edificata nel 2010, situata nella tranquilla zona di Eremo a Curtatone. Questa proprietà di **157 m²** offre una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano comfort e serenità.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, una cucina abitabile separata garantisce spazio e convivialità, e un pratico bagno/lavanderia completa la zona giorno. Gli spazi esterni, sia sul fronte che sul retro, sono perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta e organizzare cene estive.
Al primo piano si trova la zona notte, con camere da letto che offrono privacy e comfort.
**Caratteristiche principali:** * Villa a schiera centrale * Anno di costruzione: **2010** * Superficie: **157 m²** * Disposta su due livelli * Ampio soggiorno e cucina abitabile * Spazi esterni privati * Posizione tranquilla a Eremo di Curtatone
Situata in una zona residenziale curata e serena, la villa gode della vicinanza ai servizi pur mantenendo un'atmosfera di pace. La posizione strategica a Curtatone, in Lombardia, offre un ottimo equilibrio tra vita tranquilla e accesso alle comodità.
**Prezzo: 239.000 EUR**
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 11 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Italiaanse huizenprijzen stegen 5,2% in het jaar tot Q1 2026 en het aantal verkopen 4,4%. Mediane vraagprijzen per m² per stad, plus de buitenlandse vraag.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Splendida villa a schiera centrale, edificata nel 2010, situata nella tranquilla zona di Eremo a Curtatone. Questa proprietà di 157 m² offre una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano comfort e serenità.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, una cucina abitabile separata garantisce spazio e convivialità, e un pratico bagno/lavanderia completa la zona giorno. Gli spazi esterni, sia sul fronte che sul retro, sono perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta e organizzare cene estive.
Al primo piano si trova la zona notte, con camere da letto che offrono privacy e comfort.
Caratteristiche principali:
Situata in una zona residenziale curata e serena, la villa gode della vicinanza ai servizi pur mantenendo un'atmosfera di pace. La posizione strategica a Curtatone, in Lombardia, offre un ottimo equilibrio tra vita tranquilla e accesso alle comodità.
Prezzo: 239.000 EUR