Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Via Clitennestra, Lu Palau/Palau, Repubblica Italiana
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Splendida villetta a schiera caposchiera situata in una zona tranquilla e suggestiva di Palau, a pochi passi dalle incantevoli spiagge dell'Isolotto e di Punta Nera. Questa proprietà di **142 m²** si sviluppa su **tre livelli** ed è collegata internamente da una scala in granito.
L'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano terra troviamo un giardino frontale piastrellato con esposizione a Sud/Est, arricchito da alberi e fiori, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La villetta è stata costruita con attenzione ai dettagli e si presenta in buone condizioni.
La villetta dispone di un **ampio giardino frontale** e si trova in una posizione strategica. Le caratteristiche principali includono la disposizione su più livelli e la vicinanza immediata al mare. La proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.
Situata a Palau, in Sardegna, la villetta gode della vicinanza a servizi essenziali e a splendidi paesaggi naturali. La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente le rinomate spiagge della zona, offrendo un'esperienza di vita unica in una delle località più ambite della Costa Smeralda. La proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden · 6 weergaven
Bijgewerkt op 22 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Italiaanse huizenprijzen stegen 5,2% in het jaar tot Q1 2026 en het aantal verkopen 4,4%. Mediane vraagprijzen per m² per stad, plus de buitenlandse vraag.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Splendida villetta a schiera caposchiera situata in una zona tranquilla e suggestiva di Palau, a pochi passi dalle incantevoli spiagge dell'Isolotto e di Punta Nera. Questa proprietà di 142 m² si sviluppa su tre livelli ed è collegata internamente da una scala in granito.
L'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano terra troviamo un giardino frontale piastrellato con esposizione a Sud/Est, arricchito da alberi e fiori, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La villetta è stata costruita con attenzione ai dettagli e si presenta in buone condizioni.
La villetta dispone di un ampio giardino frontale e si trova in una posizione strategica. Le caratteristiche principali includono la disposizione su più livelli e la vicinanza immediata al mare. La proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.
Situata a Palau, in Sardegna, la villetta gode della vicinanza a servizi essenziali e a splendidi paesaggi naturali. La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente le rinomate spiagge della zona, offrendo un'esperienza di vita unica in una delle località più ambite della Costa Smeralda. La proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale.