Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Via John Fitzgerald Kennedy, Laives - Leifers, Repubblica Italiana
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Splendido trilocale **nuovo** in classe energetica A, situato nel cuore di Laives. Questo appartamento, parte di un elegante complesso residenziale di **nuova costruzione**, offre comfort, qualità abitativa e un design moderno e raffinato. Certificato CasaClima Nature, garantisce elevati standard costruttivi e un'eccellente efficienza energetica, creando ambienti accoglienti, sostenibili e ideali per il benessere quotidiano.
L'immobile si apre su una luminosa e spaziosa zona living con **cucina a vista**, perfetta per momenti conviviali. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e una seconda camera, oltre a un bagno moderno e funzionale. La disposizione interna è pensata per massimizzare lo spazio e la luminosità.
Caratteristiche principali: * **Nuova costruzione** con finiture di pregio * Certificazione energetica **CasaClima Nature** (Classe A) * Spaziosa zona living con cucina a vista * **Due camere da letto** * Bagno moderno * Posizione centrale e tranquilla * **Ascensore**
Situato in una zona centrale e servita di Laives, l'appartamento gode della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur rimanendo in un contesto residenziale riservato e tranquillo. Ideale per famiglie o coppie che cercano una soluzione abitativa di alta qualità.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 22 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Italiaanse huizenprijzen stegen 5,2% in het jaar tot Q1 2026 en het aantal verkopen 4,4%. Mediane vraagprijzen per m² per stad, plus de buitenlandse vraag.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Splendido trilocale nuovo in classe energetica A, situato nel cuore di Laives. Questo appartamento, parte di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, offre comfort, qualità abitativa e un design moderno e raffinato. Certificato CasaClima Nature, garantisce elevati standard costruttivi e un'eccellente efficienza energetica, creando ambienti accoglienti, sostenibili e ideali per il benessere quotidiano.
L'immobile si apre su una luminosa e spaziosa zona living con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e una seconda camera, oltre a un bagno moderno e funzionale. La disposizione interna è pensata per massimizzare lo spazio e la luminosità.
Caratteristiche principali:
Situato in una zona centrale e servita di Laives, l'appartamento gode della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur rimanendo in un contesto residenziale riservato e tranquillo. Ideale per famiglie o coppie che cercano una soluzione abitativa di alta qualità.