Ihr neues Terrassenglück an der Alten Donau – provisionsfrei!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der **Alten Donau**, einer Region, die Erholung und urbanes Leben perfekt vereint. Diese **fertiggestellte 2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer exklusiven Wohnhausanlage mit nur 17 Einheiten und besticht durch ihre helle und moderne Architektur.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in der Argonautenstraße im 22. Wiener Gemeindebezirk und wurde 2024 fertiggestellt. Sie ist **sofort beziehbar** und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Domizil ohne Wartezeit zu genießen. Die Lage an einem Baurechtsgrund ermöglicht einen attraktiven Kaufpreis trotz der erstklassigen Lage.

**Innenbereich:** Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und werden durch zahlreiche Glaselemente mit Licht durchflutet. Der **westseitige Balkon mit ca. 12 m²** lädt dazu ein, die Abendsonne, die Ruhe und die Nähe zur Natur zu genießen. Die durchdachten Grundrisse und die hohe Qualität der Ausstattung unterstreichen den modernen Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Ca. 12 m² Balkon * Hochwertige Ausstattung * Moderne Grundrisse * Fertigstellung 2024 * Tiefgaragenplätze optional um EUR 35.000,-

**Lage:** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, was Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Die gute Anbindung und die ruhige, aber dennoch urbanen Umgebung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.