Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in Geraardsbergen

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Deze charmante woning in Moerbeke, deelgemeente van Geraardsbergen, biedt een uitstekende opportuniteit.

**Overzicht** Deze woning, gelegen op een perceel van 8a35ca, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, met behoud van een goede bereikbaarheid tot scholen, winkels en belangrijke invalswegen. De woning dient opgefrist te worden, wat u de kans geeft om deze volledig naar uw eigen smaak in te richten.

**Indeling** De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een L-vormige woonkamer, een ingerichte keuken en een apart toilet. Aansluitend is er een veranda met toegang tot het terras. Op het gelijkvloers vindt u tevens een werkplaats, een tweede garage en een inpandige garage die ook als wasplaats kan dienen. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo. Een uitschuifbare trap geeft toegang tot de zolder, die extra bergruimte biedt. Verder is er een kelder aanwezig.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Bewoonbare oppervlakte: **208 m²** * Perceeloppervlakte: **835 m²** * Garage met plaats voor 2 wagens * Ruime tuin * CV op aardgas * Dubbele beglazing (hout) * EPC: **Label E (441 kWh/m²/jaar)** - Renovatieverplichting van toepassing

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Moerbeke (Geraardsbergen), met vlotte verbindingen naar openbaar vervoer, scholen, winkels en hoofdwegen. Geniet van de rust met alle voorzieningen binnen handbereik.