Waidmannsfeld, Republik Österreich
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur sechs exklusiven Doppelhaushälften in der charmanten Ortschaft Pernitz, Niederösterreich. Diese Neubauten verbinden Ruhe und Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit – die Südautobahn ist nur 22 Minuten entfernt.
Die modern gestalteten Häuser bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück ist der **großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich** mit offener Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Schrankraumbereich und Zugang zu einer Terrasse. Das **überdurchschnittlich große Tageslichtbad** rundet das Angebot ab.
**Ausstattung:** * **Belagsfertige Übergabe** (Außenbereich fertiggestellt, Innenbereich vorbereitet für Ihren Ausbau) * **Zwei überdachte PKW-Stellplätze** pro Einheit * **Privater Garten** für entspannte Stunden im Freien * Elektrische Rollläden und Hebe-Schiebetür * Option auf schlüsselfertige Übergabe (Aufpreis)
**Lage:** Die Immobilie befindet sich inmitten idyllischer Natur, umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln. Die Ortschaft Pernitz bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert und guter Anbindung.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 11 juni 2026
Kosten
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Markt
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Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Die modern gestalteten Häuser bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Schrankraumbereich und Zugang zu einer Terrasse. Das überdurchschnittlich große Tageslichtbad rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich inmitten idyllischer Natur, umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln. Die Ortschaft Pernitz bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert und guter Anbindung.
