We gebruiken cookies

We gebruiken cookies om uw ervaring op onze site te verbeteren. Privacybeleid

Skip to main content
Seeki.eu
Terug naar resultaten
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badeteichnähe - Woningweergave 1 van 15
Te koopAppartement

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badeteichnähe

Anni-Haider-Weg 9, Wien, Republik Österreich

€ 299.000
€ 5.867/m²
2
kamers
50.96
m²
2
verdieping
KDH Immobilien GmbH
A
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 15.1 m²

Meer in Wien

16764 meer in Wien →

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:A
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt "Jonas am Feld" in Wien bietet modernes Wohnen mit Freizeitflair. Dank der **Ost-Süd-Ausrichtung** genießen Sie viel Tageslicht in den Räumen.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine **neue, moderne Küche**, die zum Kochen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit ca. 15 m²**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.

**Besondere Merkmale:** * 2 Zimmer mit cleverer Raumaufteilung * Ca. 15 m² großer Balkon * Ost-Süd-Ausrichtung für maximale Helligkeit * Neubauprojekt "Jonas am Feld" * Neue, moderne Küche * Zusätzlicher Abstellraum und Kellerabteil * Nähe zum Badeteich Hirschstetten (ca. 10 Gehminuten)

Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Licht, Komfort und eine gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten legen. Der Badeteich Hirschstetten ist schnell zu Fuß erreichbar und bietet eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen. Zusätzlicher Stauraum ist durch ein Abstellraum und ein Kellerabteil vorhanden.

Die Lage in Wien kombiniert städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon(15.1 m²)
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

74/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

90
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

68
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

86
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

81
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

28
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 3 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 31 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.212/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 299.000· € 5.867/m²31 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 299.000
KDH Immobilien GmbH

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci