Birkfeld, Republik Österreich
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in **sonniger Hanglage im Zentrum von Birkfeld** und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.298 m² viel Raum zur Entfaltung. Mit rund **135 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen plus einem zusätzlichen Wohnraum im Keller, einem Wintergarten und einem Carport ist dieses Haus ideal für Familien und Paare.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Vorraum, Diele, Bad mit WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Wintergarten und einen überdachten Balkon. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche, zwei weitere Schlafzimmer und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Kellergeschoss bietet Technik- und Heizraum, Stauraum, ein weiteres Bad mit WC und einen ca. 14,50 m² großen Wohnraum mit Tageslichtfenster, der sich perfekt als Büro oder Hobbyraum eignet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 135 m² Wohnfläche plus 14,50 m² Wohnraum im Keller * Ca. 50 m² Kellerfläche * Ca. 1.298 m² Grundstück mit Gartenhütte (ca. 12 m²) * Wintergarten (ca. 14,50 m²) * Carport mit direktem Hauszugang * Zentralheizung (Öl oder feste Brennstoffe), Fernwärmeanschluss möglich
Die **zentrale und dennoch ruhige Lage** in Birkfeld zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus. Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie den **Weitblick und die sonnige Ausrichtung** dieses attraktiven Anwesens.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
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Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
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Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Hanglage im Zentrum von Birkfeld und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.298 m² viel Raum zur Entfaltung. Mit rund 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen plus einem zusätzlichen Wohnraum im Keller, einem Wintergarten und einem Carport ist dieses Haus ideal für Familien und Paare.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Vorraum, Diele, Bad mit WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Wintergarten und einen überdachten Balkon. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche, zwei weitere Schlafzimmer und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Kellergeschoss bietet Technik- und Heizraum, Stauraum, ein weiteres Bad mit WC und einen ca. 14,50 m² großen Wohnraum mit Tageslichtfenster, der sich perfekt als Büro oder Hobbyraum eignet.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die zentrale und dennoch ruhige Lage in Birkfeld zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus. Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie den Weitblick und die sonnige Ausrichtung dieses attraktiven Anwesens.
