Innsbruck, Republik Österreich
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Diese charmante **5-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Stadthauses im Herzen von Innsbruck und besticht durch ihre klassische Bausubstanz mit hohen Decken und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **122,16 m²** viel Platz und Potenzial. Sie ist derzeit bis Sommer 2027 vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Die zentrale Lage in Innsbruck ermöglicht eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Diele, von der alle Zimmer abgehen. Aktuell verfügt die Wohnung über ein ca. 33 m² großes Wohn- und Esszimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zur Loggia sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein separater Schrankraum. Die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich.
**Ausstattung** * **Separate Küche** mit Zugang zur Loggia * Gemütliche **Loggia** (ca. 4 m²), verschließbar mit Glasschiebeelementen * **Hohe Decken** und klassische Altbauelemente * **Abstellraum** und separater **Schrankraum** * **Kein Aufzug** im Gebäude * **Betriebskosten inkl. Rücklage:** 200,- EUR/Monat
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Innsbruck und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Angebot ab.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 10 juni 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
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Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Peter MarciDiese charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses im Herzen von Innsbruck und besticht durch ihre klassische Bausubstanz mit hohen Decken und eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick Die Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 122,16 m² viel Platz und Potenzial. Sie ist derzeit bis Sommer 2027 vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Die zentrale Lage in Innsbruck ermöglicht eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Diele, von der alle Zimmer abgehen. Aktuell verfügt die Wohnung über ein ca. 33 m² großes Wohn- und Esszimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zur Loggia sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein separater Schrankraum. Die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Innsbruck und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Angebot ab.
