Skip to main content
Historisches Turmhaus mit Schlosscharakter nahe Wien - Woningweergave 1 van 18

Historisches Turmhaus mit Schlosscharakter nahe Wien

Langenzersdorf, Republik Österreich

€ 1.980.000
€ 9.429/m²
6
kamers
210
4/3
verdieping
Renovatie nodig
Staat
1830 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

Meer in Langenzersdorf

85 meer in Langenzersdorf

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1906
Staat:Renovatie nodig

Beschrijving

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Turmhaus in Langenzersdorf, ein wahres Juwel mit **historischem Schlosscharakter** auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.830 m²**. Dieses einzigartige Objekt vereint eine ruhige, naturnahe Lage mit der seltenen Gelegenheit, ein architektonisches Unikat mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Die markante Natursteinfassade, der charakteristische Turm und der alte Baumbestand verleihen der Liegenschaft eine unvergleichliche Atmosphäre und versprechen ein Leben in einer der begehrtesten Wohngegenden vor den Toren Wiens.

**Innenbereich und Potenzial** Das Haus besticht durch authentische Details und einen architektonischen Charakter, der darauf wartet, neu belebt zu werden. Mit einer Wohnfläche von **ca. 210 m²** und einer **6+ Zimmer** Disposition bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelle Wohnträume oder inspirierende Projekte. Die großzügige Grundstücksgröße eröffnet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

**Besondere Merkmale** * **Einzigartiges Turmhaus-Design** * **Ca. 1.830 m² Grundstücksfläche** * **Ca. 210 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * **Historischer Charakter und Natursteinfassade** * **Ruhige, grüne und naturnahe Lage** * **Panoramablick über den Bisamberg und bis zum Stift Klosterneuburg**

**Lage und Infrastruktur** Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Langenzersdorf, Niederösterreich. Die **hervorragende Anbindung** an Wien sowie die Nähe zur Natur bieten eine perfekte Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Idylle. Genießen Sie die Lebensqualität einer begehrten Wohngegend mit allen Vorteilen einer grünen Umgebung und gleichzeitigem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 3
Perceeloppervlakte:1830 m²

Voorzieningen

Terras
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

71/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

60
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

60
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

70
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

84
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

55
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 7 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 1 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 8.026/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.980.000· € 9.429/m²9 feb 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 1.980.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci
Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci