Salzburg, Republik Österreich
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Willkommen in "The Hay", Ihrem exklusiven Wohnhaus in der malerischen Umgebung von Salzburg. Dieses **125 m² große Haus** bietet auf 3 Zimmern ein offenes und modernes Wohngefühl, perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Natur legen.
**Überblick** Das "The Hay" Objekt verkörpert eine harmonische Verbindung von zeitgemäßem Design und naturnahem Leben. Mit seiner klaren Linienführung und dem smarten Weitblick fügt es sich ideal in die idyllische Landschaft Salzburgs ein. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um anzukommen und sich rundum wohlzufühlen.
**Innenbereich** Auf großzügigen 125 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern, das ein Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung schaffen ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie und Ihre Familie den Alltag genießen können.
**Ausstattung** - Moderne Architektur mit klaren Linien - Offenes Wohngefühl auf 125 m² - Ideal für Familien - Ruhige und naturnahe Lage - Smartes Weitblick-Design
**Lage** Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Salzburg, umgeben von natürlicher Schönheit und dennoch mit guter Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Erholung im Grünen, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Leben im Einklang mit der Natur wartet auf Sie.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 8 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 5 mei 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Peter MarciWillkommen in "The Hay", Ihrem exklusiven Wohnhaus in der malerischen Umgebung von Salzburg. Dieses 125 m² große Haus bietet auf 3 Zimmern ein offenes und modernes Wohngefühl, perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Natur legen.
Überblick Das "The Hay" Objekt verkörpert eine harmonische Verbindung von zeitgemäßem Design und naturnahem Leben. Mit seiner klaren Linienführung und dem smarten Weitblick fügt es sich ideal in die idyllische Landschaft Salzburgs ein. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um anzukommen und sich rundum wohlzufühlen.
Innenbereich Auf großzügigen 125 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern, das ein Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung schaffen ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie und Ihre Familie den Alltag genießen können.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Salzburg, umgeben von natürlicher Schönheit und dennoch mit guter Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Erholung im Grünen, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Leben im Einklang mit der Natur wartet auf Sie.
