Aschbach-Markt, Republik Österreich
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Dieses Zinshaus in Aschbach Markt, Niederösterreich, stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Es umfasst **drei vollständig vermietete Wohneinheiten** mit einer Gesamtwohnfläche von 234 m² und generiert einen jährlichen Mietertrag von über 18.000 EUR.
Die Wohnungen sind gut geschnitten und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizung erfolgt teils über Gas und teils über Öl, was eine flexible Energieversorgung ermöglicht. Die Mietverträge sind indexiert, was eine Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflation sichert.
* **3 vermietete Wohneinheiten** * **Gesamtwohnfläche: 234 m²** * **Jährlicher Mietertrag: ca. 18.095 EUR** * **2 Garagen mit Potenzial** * **Ruhige und zentrale Lage**
Die Liegenschaft bietet zusätzlich **zwei Garagen**, die derzeit nicht separat vermietet sind, aber zusätzliches Einnahmepotenzial bieten. Die Lage in Aschbach Markt ist ideal: Die Infrastruktur mit täglichen Bedarfsgeschäften, Schulen und Ärzten ist gut erreichbar, während die Umgebung gleichzeitig Ruhe bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine stabile Rendite suchen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Parken en groene gebieden in de buurt
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 7 maanden geleden · 13 weergaven
Bijgewerkt op 27 april 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses Zinshaus in Aschbach Markt, Niederösterreich, stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Es umfasst drei vollständig vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 234 m² und generiert einen jährlichen Mietertrag von über 18.000 EUR.
Die Wohnungen sind gut geschnitten und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizung erfolgt teils über Gas und teils über Öl, was eine flexible Energieversorgung ermöglicht. Die Mietverträge sind indexiert, was eine Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflation sichert.
Die Liegenschaft bietet zusätzlich zwei Garagen, die derzeit nicht separat vermietet sind, aber zusätzliches Einnahmepotenzial bieten. Die Lage in Aschbach Markt ist ideal: Die Infrastruktur mit täglichen Bedarfsgeschäften, Schulen und Ärzten ist gut erreichbar, während die Umgebung gleichzeitig Ruhe bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine stabile Rendite suchen.
