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Neubau-Reihenhäuser mit Dachterrasse in Rellingen bei Hamburg - Woningweergave 1 van 7

Neubau-Reihenhäuser mit Dachterrasse in Rellingen bei Hamburg

Meisenstraße 3, Rellingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 647.000
€ 5.135/m²
5
kamers
126
A
Energie
Nieuw
Staat
Zonne-energie
Verwarming
1070 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2027
Staat:Nieuw
Energie:A
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie exklusiven Wohnraum in Rellingen, nur einen Steinwurf von Hamburg entfernt. Diese **fünf modernen Reihenhäuser** bieten Erstbezug und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten und eine einzigartige Dachterrasse mit Blick über den Hamburger Westen – perfekt für entspannte Abende oder als heller Arbeitsplatz.

**126 m² Wohnfläche** verteilen sich auf drei Etagen und fünf Zimmer. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der direkten Zugang zum ca. 50 m² großen Garten bietet. Die oberen Etagen beherbergen die Schlafzimmer und im Staffelgeschoss ein flexibles Home-Office. Auf jeder Etage befindet sich ein eigenes Bad oder WC.

**Besonderheiten:** * KfW-Effizienzhaus 55 mit Wärmepumpe und Photovoltaik * Hochwertige Markenausstattung (Villeroy & Boch, Grohe, Bosch) * Eigene Dachterrasse mit Weitblick * Ca. 50 m² privater Garten * Provisionsfrei direkt vom Bauträger

**Lage:** Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Sackgasse am Übergang zum Hamburger Bezirk Schnelsen, in einem gewachsenen Wohnviertel. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie über die A23 in ca. 30 Minuten, den Flughafen in 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete wie der Krupunder See.

**Bezugsfertig im Sommer 2027** – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage. Der Baubeginn ist für Sommer 2026 geplant.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Zonne-energie
Perceeloppervlakte:1070 m²

Voorzieningen

Balkon(6 m²)
Terras(5 m²)
Tuin(50 m²)
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

65/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

49
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

46
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

45
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

60
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 5 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.623/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 647.000· € 5.135/m²16 apr 2026
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