Armamar, República Portuguesa
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Descubra a Quinta de Balteiro, uma propriedade vitivinícola de excelência situada numa das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo, no Douro, Portugal. Esta propriedade representa uma oportunidade rara para investidores e amantes do enoturismo.
**Visão Geral** Com uma área total de **22,28 hectares**, a Quinta de Balteiro combina vinha, olival e infraestruturas agrícolas, oferecendo um potencial significativo para produção integrada de vinho, azeite e turismo rural. É um investimento com elevado potencial de valorização.
**Interior e Infraestruturas** A propriedade dispõe de cerca de **15 hectares de vinha mecanizável** com castas nobres do Douro, como Touriga Nacional e Touriga Franca, com uma produção consistente entre 70 e 96 pipas anuais. Inclui uma adega tradicional em pedra com capacidade superior a 100 pipas para vinificação e armazenamento.
**Características** * **4 hectares de olival** e um lagar de azeite tradicional equipado com capacidade de processamento de 5 toneladas/dia. * **Equipamentos agrícolas incluídos**: trator, alfaias e viatura de apoio. * Potencial para produção de vinhos premium, azeite de qualidade superior, enoturismo, turismo rural e eventos. * Condições ideais para um projeto integrado de hospitalidade.
**Localização** Situada em Fontelo, Armamar, Viseu, PT, a Quinta de Balteiro oferece um cenário idílico no coração do Douro, combinando tradição, autenticidade e capacidade produtiva, sendo uma propriedade emblemática da Região Demarcada do Douro.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 16 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Portugal sloot de vastgoedroute van het Golden Visa in oktober 2023. Wat rest er voor verblijf door investering, en wat levert een Portugees huis nog op?
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki.eu: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter MarciDescubra a Quinta de Balteiro, uma propriedade vitivinícola de excelência situada numa das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo, no Douro, Portugal. Esta propriedade representa uma oportunidade rara para investidores e amantes do enoturismo.
Visão Geral Com uma área total de 22,28 hectares, a Quinta de Balteiro combina vinha, olival e infraestruturas agrícolas, oferecendo um potencial significativo para produção integrada de vinho, azeite e turismo rural. É um investimento com elevado potencial de valorização.
Interior e Infraestruturas A propriedade dispõe de cerca de 15 hectares de vinha mecanizável com castas nobres do Douro, como Touriga Nacional e Touriga Franca, com uma produção consistente entre 70 e 96 pipas anuais. Inclui uma adega tradicional em pedra com capacidade superior a 100 pipas para vinificação e armazenamento.
Características
Localização Situada em Fontelo, Armamar, Viseu, PT, a Quinta de Balteiro oferece um cenário idílico no coração do Douro, combinando tradição, autenticidade e capacidade produtiva, sendo uma propriedade emblemática da Região Demarcada do Douro.
