Skip to main content
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Seeblick am Attersee - Woningweergave 1 van 6

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Seeblick am Attersee

Nußdorf am Attersee, Republik Österreich

€ 2.282.522
€ 16.511/m²
4
kamers
138.24
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 45.67 m²

Meer in Nußdorf am Attersee

29 meer in Nußdorf am Attersee

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Apartment-Chalet-Projekt am malerischen Attersee in Nußdorf. Diese **138 m² große Dachgeschosswohnung** bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und ein außergewöhnliches Raumgefühl.

**Übersicht: ** Das Projekt umfasst 15 exklusive Wohnungen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Diese besondere Wohnung besticht durch ihre Lage und den unvergleichlichen Seeblick, der zum täglichen Panoramaerlebnis wird.

**Interieur:** Mit drei großzügigen Schlafzimmern, zwei stilvollen Bädern, einem separaten Schrankraum und einem zusätzlichen WC bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe bis zum Kreuzgiebel bildet das Herzstück und verleiht dem Raum architektonische Eleganz.

**Ausstattung:** - **Hochwertige Materialien** und zeitloses Design - Hohe Fensterflächen für **lichtdurchflutete Räume** - Barrierefrei - Kontrollierte Wohnraumlüftung und **Fußbodenkühlung** - Energieeffiziente **Wärmepumpe** und Photovoltaikanlage - Hauseigene Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten - Außenjalousien und geräumige Kellerabteile

**Lage:** Die ausgezeichnete Lage in Seenähe ermöglicht Ihnen, die Vorzüge des Attersees in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein Badeplatz kann optional angemietet werden.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon(45.67 m²)
Kelder(14.98 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

41/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

7
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

10
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

13
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

13
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

Geplaatst 5 maanden geleden

Bijgewerkt op 23 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 9.252/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 2.282.522· € 16.511/m²6 apr 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 2.282.522

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci
Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci