Nußdorf am Attersee, Republik Österreich
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Entdecken Sie Ihr Traumapartment in den exklusiven Apartment-Chalets am malerischen Attersee in Nußdorf.
**Überblick** Dieses Projekt umfasst 15 exklusive Wohnungen in fünf modernen Baukörpern, mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m². Haus 5, ein Bestandsgebäude, wird umfassend saniert und bietet zukünftig drei hochwertige Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Fläche von ca. 128 m² und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zu geselligen Stunden einlädt. Große Schiebetüren öffnen den Zugang zur beeindruckenden Terrasse von über 117 m², die von allen Wohnräumen aus zugänglich ist und ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Licht vermittelt.
**Ausstattung** * Hochwertige Materialien und zeitloses Design * Hohe Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume * Barrierefrei * Fußbodenkühlung und Wärmepumpe für höchsten Komfort * Photovoltaikanlage für energieeffiziente Allgemeinflächen * Videosprechanlage * Eigene Garage und Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten * Geräumige Kellerabteile * Außenjalousien * Raumhöhen von mind. 2,70 m
**Lage** Die Lage in Seenähe bietet Erholung und Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zum Attersee und die Ruhe der Umgebung. Die Möglichkeit, einen Badeplatz anzumieten, rundet das Angebot ab. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 23 mei 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
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Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
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Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
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Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr Traumapartment in den exklusiven Apartment-Chalets am malerischen Attersee in Nußdorf.
Überblick Dieses Projekt umfasst 15 exklusive Wohnungen in fünf modernen Baukörpern, mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m². Haus 5, ein Bestandsgebäude, wird umfassend saniert und bietet zukünftig drei hochwertige Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Fläche von ca. 128 m² und eine durchdachte Raumaufteilung.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zu geselligen Stunden einlädt. Große Schiebetüren öffnen den Zugang zur beeindruckenden Terrasse von über 117 m², die von allen Wohnräumen aus zugänglich ist und ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Licht vermittelt.
Ausstattung
Lage Die Lage in Seenähe bietet Erholung und Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zum Attersee und die Ruhe der Umgebung. Die Möglichkeit, einen Badeplatz anzumieten, rundet das Angebot ab. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
