Schandorf/Čemba, Republik Österreich
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Entdecken Sie diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** in der charmanten Gemeinde Schandorf im Burgenland. Auf einem ca. **460 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses moderne Haus eine Wohnfläche von ca. **106 m²** und besticht durch seine durchdachte, eingeschossige Bauweise.
Das Innere des Hauses ist hell und offen gestaltet und umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich, **drei separate Zimmer**, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Technikraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die angrenzende, ca. 15 m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattungshighlights** umfassen hochwertige Holz-Alu-Fenster, Parkettböden und eine effiziente Zellulosedämmung. Die **Zentralheizung mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten. Das Haus wird **belagsfertig oder schlüsselfertig** angeboten, wobei die schlüsselfertige Variante zum Preis von 359.900 EUR verfügbar ist.
**Optional** können ein Doppel-Carport und eine Photovoltaikanlage mit ca. 6 kWp Peak erworben werden. Die Immobilie profitiert zudem von attraktiven Landesförderungen und möglichen Gemeindezuschüssen.
**Lage:** Schandorf liegt idyllisch im Bezirk Oberwart und bietet eine ruhige Grünlage am Ortsrand. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben, eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung und eine gute Anbindung aus. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt und die gute Verkehrsanbindung machen Schandorf zu einem attraktiven Wohnort.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 5 weergaven
Bijgewerkt op 11 mei 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
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Peter MarciEntdecken Sie diese energieeffiziente Doppelhaushälfte in der charmanten Gemeinde Schandorf im Burgenland. Auf einem ca. 460 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses moderne Haus eine Wohnfläche von ca. 106 m² und besticht durch seine durchdachte, eingeschossige Bauweise.
Das Innere des Hauses ist hell und offen gestaltet und umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich, drei separate Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Technikraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die angrenzende, ca. 15 m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Ausstattungshighlights umfassen hochwertige Holz-Alu-Fenster, Parkettböden und eine effiziente Zellulosedämmung. Die Zentralheizung mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten. Das Haus wird belagsfertig oder schlüsselfertig angeboten, wobei die schlüsselfertige Variante zum Preis von 359.900 EUR verfügbar ist.
Optional können ein Doppel-Carport und eine Photovoltaikanlage mit ca. 6 kWp Peak erworben werden. Die Immobilie profitiert zudem von attraktiven Landesförderungen und möglichen Gemeindezuschüssen.
Lage: Schandorf liegt idyllisch im Bezirk Oberwart und bietet eine ruhige Grünlage am Ortsrand. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben, eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung und eine gute Anbindung aus. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt und die gute Verkehrsanbindung machen Schandorf zu einem attraktiven Wohnort.
