Zwieselweg 16, Salzburg, Republik Österreich
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Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **stilvollen 4-Zimmer-Gartenwohnung** in bester Leopoldskroner Lage. Die Immobilie besticht durch außergewöhnlich großzügige Außenflächen, darunter eine fast **35 m² große Südwest-Terrasse** und ein **rund 172 m² großer Privatgarten**, die ein einzigartiges Wohngefühl im Einklang mit Natur und Komfort schaffen.
**Hochwertige Materialien** wie Fischgrätparkett und edle Armaturen unterstreichen den anspruchsvollen Charakter. Die Wohnung ist bequem per Lift aus der Tiefgarage erreichbar und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Ein separates Gäste-WC, ein Master-Bedroom mit stilvollem Bad en suite sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro, vervollständigen das Angebot.
**Übersicht:*** * **4 Zimmer** auf ca. 115,84 m² Wohnfläche * Großer Privatgarten (ca. 172 m²) und Terrasse (ca. 35 m²) * Optionaler Pool realisierbar (nicht im Kaufpreis enthalten) * Hochwertige Ausstattung mit Fischgrätparkett und Dornbracht-Armaturen * Bequemer Liftzugang aus der Tiefgarage * Zentrale, aber ruhige Lage in Leopoldskron
**Interieur:*** Das Herzstück bildet der **fast 56 m² große Wohn-Ess-Bereich** mit integrierter Küche und einem separaten Abstellraum. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht und schaffen einen nahtlosen Übergang zur Terrasse und dem Garten – ein harmonischer Rückzugsort.
**Ausstattung:*** * Gäste-WC * Master-Bedroom mit Bad en suite * Zwei weitere Zimmer (flexibel nutzbar) * Separater Speis-/Abstellraum * Bodentiefe Fenster * Lift * Tiefgarage (optionaler Pool)
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer **Premium-Lage in Leopoldskron**, die Ruhe und Natur mit exzellenter Anbindung verbindet. Genießen Sie die Nähe zu Seen und Grünflächen sowie die Annehmlichkeiten der Stadt Salzburg.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 13 juni 2026
Kosten
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser stilvollen 4-Zimmer-Gartenwohnung in bester Leopoldskroner Lage. Die Immobilie besticht durch außergewöhnlich großzügige Außenflächen, darunter eine fast 35 m² große Südwest-Terrasse und ein rund 172 m² großer Privatgarten, die ein einzigartiges Wohngefühl im Einklang mit Natur und Komfort schaffen.
Hochwertige Materialien wie Fischgrätparkett und edle Armaturen unterstreichen den anspruchsvollen Charakter. Die Wohnung ist bequem per Lift aus der Tiefgarage erreichbar und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Ein separates Gäste-WC, ein Master-Bedroom mit stilvollem Bad en suite sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro, vervollständigen das Angebot.
Übersicht:*
Interieur:* Das Herzstück bildet der fast 56 m² große Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche und einem separaten Abstellraum. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht und schaffen einen nahtlosen Übergang zur Terrasse und dem Garten – ein harmonischer Rückzugsort.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer Premium-Lage in Leopoldskron, die Ruhe und Natur mit exzellenter Anbindung verbindet. Genießen Sie die Nähe zu Seen und Grünflächen sowie die Annehmlichkeiten der Stadt Salzburg.
