Skip to main content
Exklusive 4-Zimmer-Familienwohnung mit drei Balkonen in Bruck an der Großglocknerstraße - Woningweergave 1 van 3

Exklusive 4-Zimmer-Familienwohnung mit drei Balkonen in Bruck an der Großglocknerstraße

Pichldorfstraße 9, Bruck an der Großglocknerstraße, Republik Österreich

€ 518.000
€ 6.477/m²
4
kamers
79.98
2
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 37.75 m²

Meer in Bruck an der Großglocknerstraße

20 meer in Bruck an der Großglocknerstraße

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen im Wohnprojekt PICHLGUT, einem idealen Lebensraum für anspruchsvolle Genießer. Diese durchdachte **4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss** bietet auf ca. 80 m² ein intelligentes Raumkonzept und höchsten Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohnbereich, der Küche, Ess- und Wohnzimmer harmonisch vereint und eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden schafft. Zwei der insgesamt **drei Balkone** sind direkt von diesem Bereich zugänglich und erweitern den Wohnraum ins Freie.

**Highlights der Innenausstattung:** * **Hochwertiger Echtholzparkettboden** * Große Auswahl an erlesenen Fliesen * Stilvolles Schlafzimmer mit Zugang zum dritten Balkon * Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und hochwertiger Ausstattung * Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

**Lage und Extras:** Die Wohnung befindet sich in Bruck an der Großglocknerstraße, Salzburg. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses Angebot wird durch **zwei Tiefgaragenplätze** (optional erwerbbar) abgerundet, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Erleben Sie ein neues Wohngefühl in einer Immobilie, bei der an alles gedacht wurde. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon(37.75 m²)
Terras
Kelder(6.29 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

59/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

44
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

42
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

48
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

45
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

30
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 12 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.100/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 518.000· € 6.477/m²12 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 518.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci
Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci