Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bruck an der Großglocknerstraße - Woningweergave 1 van 3

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bruck an der Großglocknerstraße

Pichldorfstraße 9, Bruck an der Großglocknerstraße, Republik Österreich

€ 279.000
€ 6.493/m²
2
kamers
42.97
1
verdieping
B
Energie
Project
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 9.86 m²

Meer in Bruck an der Großglocknerstraße

22 meer in Bruck an der Großglocknerstraße

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2025
Staat:Project
Energie:B
Eigendom:personal
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Projekt PICHLGUT, ideal gelegen in Bruck an der Großglocknerstraße, Salzburg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 43 m²** bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung, perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den **knapp 10 m² großen Balkon**, der Ihren Wohnraum ins Freie erweitert und zusätzliche Lebensqualität bietet.

**Ausstattungs-Highlights:** * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Elegante Markensanitärkeramik im Badezimmer * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Das Wohnprojekt PICHLGUT zeichnet sich durch die gewohnte Hillebrand Qualität aus, bei der hochwertige und ökonomische Baustoffe zum Einsatz kommen. Die Lage in Bruck an der Großglocknerstraße bietet eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl, sei es zur Eigennutzung oder als **wertbeständige Investition** mit attraktivem Vermietungspotenzial. Erleben Sie modernes Wohnen mit einer nachhaltigen Perspektive.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon(9.86 m²)
Terras
Kelder(8.07 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

59/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

44
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

42
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

48
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

45
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

30
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

0

Geplaatst 5 maanden geleden · 10 weergaven

Bijgewerkt op 15 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.131/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 279.000· € 6.493/m²27 mrt 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 279.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci
Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci